كيفية رفع نزاع إيجاري في مركز تسوية النزاعات الإيجارية دبي | E-Notary Dubai

ما هو مركز تسوية النزاعات الإيجارية في دبي؟

مركز تسوية النزاعات الإيجارية (RDC) هو الجهة القضائية المتخصصة في دبي المختصة بالفصل في جميع النزاعات الناشئة عن علاقات الإيجار — بما فيها الإخلاء واسترداد الإيجار ونزاعات رسوم الخدمات وتنفيذ عقود الإيجار. ويعمل تحت إشراف محاكم دبي ويختص بالقضايا المتعلقة برفع الإيجار والإخلاء التعسفي وانتهاك عقد الإيجار.

• →عقد الإيجار (مسجَّل في إيجاري)

من يمكنه الرفع أمام المركز؟

يمكن لكل من الملّاك والمستأجرين المسجَّلين في دبي الرفع أمام المركز. يجب أن يكون العقار مسجَّلاً في منظومة إيجاري (منظومة التسجيل الرسمي لعقود الإيجار). ويشمل اختصاص المركز العقارات السكنية والتجارية على حدٍّ سواء.

• →شهادة تسجيل إيجاري

رسوم التقديم في المركز

رسوم التقديم 3.5% من الإيجار السنوي بحد أدنى وحد أقصى تحددهما الجهة المختصة. يدفع الرسوم مقدِّم الطلب (الطرف الرافع للقضية). الرسوم غير قابلة للاسترداد في حالة رفض القضية.

• →دليل يُثبت النزاع — إيصالات الإيجار، والمراسلات، والإنذارات

المدة الزمنية للقضايا

القضايا البسيطة المحسومة في مرحلة الوساطة: من أسبوع إلى 4 أسابيع. حكم الدرجة الأولى: شهرين إلى 4 أشهر عموماً. الإجراءات الكاملة شاملةً الاستئناف: قد تمتد من 6 إلى 12 شهراً في القضايا المتنازع عليها.

• →أي أدلة ذات صلة: صور، تقارير، رسائل

كيف نساعدك

ما هو مركز RDC دبي؟