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如何在迪拜 RDC 提交租赁纠纷 — 文件、阿语证据与流程
2026 迪拜 RDC 租赁纠纷实务指南：先核对管辖权，再准备 Ejari、身份、IBAN、阿语证据并在线提交。
· 已更新 2026年9月
向 RDC 提交案件应先确认管辖权并选择正确服务，而不是只上传 Ejari。
第一步：确认 RDC 是否有管辖权
Dubai Decree No. 26 of 2013 — Article 6
第6条赋予 RDC 广泛专属管辖权，但也有例外，包括拥有专门法院的自由区、融资租赁及部分长期租赁。
Ejari 要求不等于普遍管辖规则
Ejari 属于提交文件，但管辖权来自法令。
第二步：先选对 RDC 服务
| 目标 | 可能路径 | 为何重要 |
|---|---|---|
| 普通租赁诉讼 | 一审租赁诉讼 | 用于实体租赁争议。 |
| 临时/紧急措施 | 申请令/紧急程序 | 临时措施不等于完整本案诉讼。 |
| 明确到期债务 | 支付令 | 有专门通知和证据条件。 |
| 诉前/诉中和解 | 友好和解 | 经法官批准可执行。 |
RDC 各服务有不同文件与条件，不能互相替代。
第三步：准备核心材料
当前一审提交文件
- 最新租约 / Ejari。
- 个人身份证；公司执照及经理/所有人身份证。
- 显示原告 IBAN 的银行证明。
- 驱逐请求需正式通知及送达证明。
- 与请求有关的证据：授权、管理合同、通信、账单、支票等。
文件清单不能替代案件逻辑
把每个关键事实对应到证据。
第四步：阿拉伯语是提交要求
RDC 要求提交材料为阿拉伯语或经法律翻译成阿拉伯语，并在线上传。
第五步：驱逐案需要送达证明
驱逐案不仅要通知文本，还需正式送达证明。
第六步：在线提交后单独准备听证
1
登录 RDC
选择正确服务。
2
准确填写当事人与请求
信息应与证据一致。
3
分类上传文件
使用清晰文件名。
4
完成电子审核与立案
按电子审核流程进行。
5
另行准备远程听证
准备陈述、证据和远程听证。
听证属于单独准备阶段，应提前核对登录方式及材料提交安排。
不要把案件周期写成固定时间
登记时间不等于案件周期
服务登记时间不等于案件审理周期。
一个清晰的 RDC 案件文件
提交前最终检查
- 已确认管辖权和服务类型。
- 请求明确且与证据一致。
- 当事人及租约信息一致。
- 阿语文件/法律翻译已准备。
- 驱逐案已附送达证明。
- 每个关键事实都有证据。
提交能证明的案件
高质量案件文件把管辖权、程序、请求和证据连起来。
官方来源
审核日期: 2026-09-13常见问题
不是，法令规定了例外。
Ejari、身份/公司文件、IBAN及证据。
是，或法律翻译成阿语。
当前服务要求电子上传。
取决于请求类型。
没有统一案件周期。
可在线提交，但应选对程序并准备证据。
准备远程听证并跟进案件。