什么是迪拜租赁纠纷解决中心?
租赁纠纷解决中心(RDC——مركز تسوية النزاعات الإيجارية)是迪拜专门负责解决所有租赁关系引起的纠纷的司法机构,包括驱逐、租金追偿、服务费纠纷和租赁合同执行。它在迪拜法院管辖下运作,处理涉及租金提高、非法驱逐和租约违约的案件。
- →租赁合同(在Ejari登记)
谁可以向该中心提起诉讼?
迪拜注册的房东和租户都可以向RDC提起诉讼。房产必须在Ejari系统(官方租约登记系统)中登记。住宅和商业物业均在中心管辖范围内。
- →Ejari注册证书
向该中心申请的费用
申请费为年租金的3.5%,最低和最高金额由主管机关确定。费用由申请人(提起案件的一方)支付。案件被驳回时费用不予退还。
- →争议证明——租金收据、往来信件、通知
案件处理时间
在调解阶段解决的简单案件:1至4周。一审判决:通常2至4个月。包括上诉在内的完整程序:争议案件可延长至6至12个月。
- →任何相关证据:照片、报告、消息