الوكالة العامة في دبي تمنح وكيلك المُعيَّن صلاحيةً واسعة للتصرف نيابةً عنك في جميع الشؤون القانونية والمالية والإدارية. وهي الشكل الأشمل للتوكيل — يستخدمها أساساً المغتربون الذين يديرون شؤونهم الإماراتية من الخارج أو الأفراد الذين يحتاجون تمثيلاً مستمراً لفترة ممتدة.
ما الذي يمكن للوكالة العامة أن تُخوِّل وكيلك به
- تشغيل وإدارة جميع حساباتك المصرفية الإماراتية (الإيداع والسحب والتحويل)
- شراء وبيع ورهن وإدارة العقارات في دائرة الأراضي والأملاك
- توقيع العقود والاتفاقيات والوثائق القانونية نيابةً عنك
- تمثيلك أمام جميع الجهات الإماراتية: وزارة الموارد البشرية، الهيئة الاتحادية، دائرة الأراضي، هيئة الطرق والمواصلات، وزارة العدل
- رفع القضايا وإدارة التقاضي أمام محاكم دبي ومركز تسوية النزاعات الإيجارية
- إدارة أعمالك وتشغيلها — توقيع الاتفاقيات وتعيين الموظفين وتجديد الرخص
- تجديد التأشيرات وتصاريح الإقامة والتسجيلات الحكومية
قيود جوهرية — ما لا تستطيع حتى الوكالة العامة فعله
هذه الإجراءات تستلزم الحضور الشخصي — لا يمكن لأي وكالة تجاوزها
الوكالة العامة في دبي لا تستطيع تفويض الوكيل بـ: هبة العقار أو نقله إلى نفسه، أو اقتراض المال باسم الموكِّل، أو فتح حسابات مصرفية جديدة (البنوك تشترط حضور صاحب الحساب)، أو التقدم للحصول على قروض أو بطاقات ائتمانية، أو تغيير ملكية الحساب، أو إغلاق الحسابات القائمة. فضلاً عن ذلك تصبح الوكالة باطلةً تلقائياً عند وفاة الموكِّل — لا يمكنها أن تحلَّ محلَّ الوصية.
متى تستخدم الوكالة العامة مقابل الوكالة الخاصة؟
استخدم الوكالة العامة حين:
- الانتقال للخارج لمدة 6 أشهر أو أكثر مع الحاجة لإدارة مستمرة
- معاملات متعددة ومستمرة لدى جهات مختلفة
- صاحب عمل يحتاج مديراً موثوقاً لإدارة العمليات
- إدارة شؤون أحد الوالدين المسنَّين نيابةً عنهم
استخدم الوكالة الخاصة حين:
- معاملة واحدة محددة (بيع هذا العقار، إدارة هذا الحساب)
- ثقة محدودة أو علاقة جديدة مع وكيل لأول مرة
- تشترط دائرة الأراضي أو البنك ذكر العقار/الحساب في الوكالة
- حاجة قصيرة الأمد ذات بداية ونهاية محددتين
الوكالة العامة صالحة لمدة سنتين من تاريخ التوثيق ما لم تُحدِّد الوثيقة فترة صلاحية مختلفة. يجوز للموكِّل إلغاء الوكالة العامة في أي وقت بالحضور أمام كاتب عدل إماراتي. يسري الإلغاء من تاريخ توثيق سند الإلغاء.
المستندات المطلوبة
- 1.جواز السفر الأصلي أو هوية الإقامة للموكِّل (الشخص الذي يمنح الوكالة)
- 2.الاسم القانوني الكامل ونسخة جواز السفر/الهوية للوكيل (الشخص الذي يتلقى الصلاحية)
- 3.وصف الصلاحية المراد منحها (نوجهك بشأن النطاق)
الأسئلة الشائعة
تواصل معنا لتقييم متطلباتك وتقديم عرض سعر شامل.
تُوثَّق معظم الوكالات العامة في نفس اليوم عند التقديم قبل الساعة 2 ظهراً. يُعدَّ المستند خلال 1-2 ساعة، تُراجع المسودة، ثم ننسق موعد كاتب العدل. المدة الاعتيادية 1-2 يوم عمل.
نعم. تُقبل الوكالة العامة المصاغة بشكل صحيح من جميع الجهات الحكومية الإماراتية — DLD وMOHRE وRTA ومحاكم دبي — ومعظم البنوك. غير أن بعض البنوك تفضل صيغتها الخاصة. نتحقق من بنكك قبل الصياغة لضمان القبول.
خدمة نفس اليوم
تواصل قبل 2 ظهراً للمعالجة في نفس اليوم.