迪拜的一般授权委托书授予您指定的代理人广泛的权力，代表您处理所有法律、财务和行政事务。这是最全面的授权委托书形式。
一般授权委托书可以授权代理人做什么
- 操作和管理您在阿联酋的所有银行账户
- 在土地局买卖、抵押和管理房地产
- 代表您签署合同、协议和法律文件
- 在所有阿联酋机构代表您：MOHRE、ICA、DLD、RTA、司法部
- 在迪拜法院和RDC提起诉讼并管理诉讼
- 管理和经营您的业务——签署协议、招聘员工、续签许可证
- 续签签证、居住许可证和政府登记
关键限制——即使一般授权委托书也不能做的事
这些行为需要亲自到场——任何授权委托书都无法替代
迪拜的一般授权委托书不能授权代理人：将房地产赠与或转让给自己、以委托人名义借款、开设新银行账户、申请贷款或信用卡、更改账户所有权或关闭账户。此外，委托人去世后，授权委托书自动失效。
什么时候应该用一般授权书vs特定授权书？
一般授权委托书在迪拜会被拒绝的4种情形
一般授权委托书涵盖的其他常见用途
- 代表租客或房东登记或续签Ejari（租赁合同）——迪拜土地局Ejari系统接受
- 连接、转让或断开DEWA（迪拜电力和水务局）公用事业服务
- 在Amer中心、ICA（联邦身份管理局）和打字事务所办理相关手续
- 从迪拜法院、司法部或任何政府机构领取或提交文件
在以下情况使用一般授权书：
- 出国6个月以上，需要持续管理
- 跨不同机构的多项持续交易
- 需要可信经理运营业务的企业主
- 代为管理年迈父母的事务
在以下情况使用特定授权书：
- 一次特定交易（出售此房产，操作此账户）
- 信任有限或与代理人的首次关系
- 土地局或银行要求在授权书中注明特定房产/账户
- 有明确开始和结束的短期需求
一般授权委托书自公证之日起有效期为2年，除非文件另行规定有效期。委托人可随时通过出现在阿联酋公证人面前撤销一般授权委托书。撤销从撤销契约公证之日起生效。
所需文件
- 1.委托人(授权人)的原始护照或阿联酋身份证
- 2.代理人(接受授权者)的完整法定姓名及护照/身份证复印件
- 3.要授予的权限说明(我们就范围提供建议)
常见问题
一般授权委托书在以下4种主要情况下会被拒绝：(1) 迪拜土地局办理房产出售时——DLD要求使用注明具体产权证书编号的特别授权委托书；(2) 人力资源和阿联酋化部——要求联邦格式（司法部），而非迪拜法院格式；(3) 银行开设新账户时——无论是否持有授权委托书，银行均要求账户持有人亲自到场；(4) 特定诉讼案件中——部分法院要求注明具体案件编号的专项授权委托书。
一般而言，不可以。迪拜土地局（DLD）要求使用明确列明具体房产信息的特别授权委托书——包括产权证书编号、地块编号和所在区域——方可办理房产出售手续。未注明具体房产的一般授权委托书将被受托办公室拒绝。如您计划通过代理人出售房产，则需要一份特别房产授权委托书。
是的。您可以在一份一般授权委托书中指定多名代理人。在此情况下，您必须明确说明每位代理人是否可以独立行事（每人可单独行动，无需他人同意）或共同行事（所有代理人必须共同行动）。如未作说明，阿联酋法律默认为共同授权——即所有指定代理人在任何交易中均须共同行动。
在迪拜撤销一般授权委托书，您必须亲自前往持牌公证人处签署撤销证书（经公证的注销文件）。撤销自公证之日起生效。您还须通知您的代理人撤销事宜——最好以书面形式通过挂号信或正式法律通知——以防止他们在撤销后继续使用已注销的授权委托书。
这取决于格式。迪拜法院格式的一般授权委托书主要在迪拜酋长国内被接受（DLD、RTA、迪拜法院）。对于阿布扎比、沙迦或其他酋长国的交易，以及联邦机构（人力资源和阿联酋化部、司法部、ICA），您需要通过阿联酋司法部出具的联邦格式授权委托书。我们在起草前会确认您所需的格式。
是的。迪拜土地局Ejari系统接受一般授权委托书，用于代表租客或房东登记或续签租赁合同。该授权委托书必须明确包括签署Ejari相关文件和租赁协议的授权。这是远程管理房产的外籍人士最常见的委托事项之一。