驱逐诉讼始于通知期结束之处。通知期届满且送达获得证明后，案卷将再次审核，并作为初审案件向租赁纠纷解决中心登记。
驱逐诉讼与其他租赁诉讼的区别
关键在一份文件。RDC要求提交经公证通知的副本，并附送达员的证明或挂号邮件的送达结果——且仅在诉求为驱逐时才要求。金钱请求则无此条件。RDC所要的并非通知本身，而是通知连同其送达租客的证明。
1
个工作日
RDC登记时限
4
项所需文件
另加佐证文件
2
个提交渠道
线上或服务受托中心
登记案件所需文件
- 最新租赁合同副本（Ejari）
- 个人提交阿联酋身份证；公司提交营业执照及执照经理或所有人的阿联酋身份证
- 载明原告IBAN的银行函件或账户对账单
- 经公证通知的副本，并附送达员证明或挂号邮件送达结果——诉求为驱逐时
- 佐证文件：授权委托书、管理合同、往来函件与通知、水电账单、支票副本
所有文件须为阿拉伯文并以电子方式提交
提交的每一份文件均须为阿拉伯文或经法律翻译为阿拉伯文，且所有文件须按系统分类归档于RDC系统——不接收任何纸质文件。将附件上传至错误分类是案卷被退回的常见原因。我们安排法律翻译，并将每份附件上传至其所属分类。
诉状必须载明的内容
- 房东与租客的资料，以及房产的资料
- 租赁合同的期限及其价值
- 应付款项，以及任何退票支票的详情
- 通知的日期以及向租客送达的日期
- 法定期限的届满
- 诉讼所依据的事实，以及向审判庭提出的最终请求
我们如何办理立案
- 审核文件并起草诉状
- 将每份附件上传至正确的分类
- 提交案件接受审核并跟进批准
- 向您发送法院费用支付链接并跟进案件激活
- 告知案件编号、审判庭及开庭日期
- 跟进程序直至判决作出
没有阿联酋身份证如何立案
RDC要求个人立案时提交阿联酋身份证作为身份证件。仅持护照的房东无法以本人名义登记驱逐案件——而等到发现这一点时，通知期通常已被耗尽。案件须通过向持有阿联酋身份证的人出具的经公证授权委托书提起，并在RDC的案卷上登记。
常见问题
最新的Ejari租赁合同、阿联酋身份证（公司则为营业执照及执照经理的阿联酋身份证）、载明原告IBAN的银行函件或对账单，以及经公证通知的副本连同送达员证明或挂号邮件送达结果。如有，另附授权委托书、管理合同、往来函件、水电账单及支票副本等佐证文件。
RDC将通知及送达证明列为驱逐诉求所需的一份文件——即送达员的证明或挂号邮件的送达结果。若通知已发出但从未取得送达凭证，该缺口应在案件登记之前处理，而非事后补救。
RDC就该服务的程序规定，可通过远程诉讼系统出席庭审，并通过网站领取判决。若您不愿亲自处理，则案件可依据经公证的授权委托书办理，由我们据此出席。
初审判决。若未获履行，则可就该判决开立独立的执行案卷，以执行判决所判定的内容，包括房产的实际交付。