专项授权委托书（特定用途）。 为单一法律需求量身定制。确保权限受到严格限制，以保护您的隐私。
特别授权委托书的授权范围——逐一用例说明
- 在DLD出售特定房产——代理人授权仅限于一个指定的产权证书编号。不得出售任何其他房产。
- 购买特定房产——授权签署买卖协议（F表格）、支付登记费用并领取新产权证书。
- 在道路与交通管理局转让或登记车辆——仅授权一辆车辆，以底盘号和车牌号标识。
- 一辆车辆的出口清关——授权完成特定车辆的海关清关和道路与交通管理局出口手续。
- 一项银行交易——授权操作一个指定账户，或进行一次特定转账或签署文件。
- 代理您参与一项特定诉讼——授权仅限于迪拜法院、RDC或DIFC法院的特定案件编号。
- 完成一项政府程序——领取文件、提交申请，或就一项具体事务在特定主管机构前代表您。
DLD拒绝特别授权委托书的五大主要原因
- 1.授权委托书未注明具体房产——DLD要求具体的产权证书编号、地块编号和所在区域。「所有属于...的房产」的表述在出售交易中不被接受。
- 2.未明确列明"出售"授权——"出售"一词必须明确出现。"管理"、"监督"或"处理"不足以支持出售交易。
- 3.境外授权委托书超过2年有效期——根据第29/R/2025号通函，在阿联酋境外出具并在DLD使用的授权委托书，自公证之日起不得超过2年。
- 4.需要电子核验——所有提交至DLD的授权委托书必须通过官方政府门户网站进行核验。无法进行电子核验的授权委托书将被拒绝。
- 5.卖方在阿联酋没有银行账户——根据第29/R/2025号通函，出售所得款项和银行经理支票必须以卖方名义（与产权证书一致）开具。授权委托书持有人不得代表卖方收取资金。卖方必须在阿联酋开设银行账户以接收付款。
特别授权委托书——适用情形：
- 单次高价值交易（房产出售或购买）
- DLD或RTA要求在授权委托书中具体列明房产或车辆
- 信任有限——首次代理关系
- 您希望任务完成后自动失效
- 保护您的资产——代理人不得超越规定范围
一般授权委托书——适用情形：
- 在不同机构有多项持续性事务
- 出国居住6个月以上，需要持续管理
- 需要持续授权的商业管理
- 跨多家机构管理年迈父母的事务
- 多项交易——比分别出具特别授权委托书更为实用
1
通过WhatsApp联系
发送文件和请求，5分钟内回复。
2
起草和准备
按机构要求起草双语文件。
3
当日交付
下午2点前联系可享当日公证和交付。
立即开始
通过WhatsApp联系我们获取准确报价和时间表。
常见问题
一般授权书授予多项法律和财务事务的广泛权力，有效期最长2年，所有阿联酋机构接受。适合长期受信任的代理人。
不。迪拜正确起草的特别授权书明确规定代理人的权力严格限于特定指定任务。没有任何其他权力。
迪拜的特别授权书通常在其签发的特定目的完成之前有效。也可以指定特定的有效期。
可以，但每处房产必须单独列明。特别授权委托书可以授权您的代理人出售、购买或管理多处房产——前提是文件中明确列出每处房产的产权证书编号、地块编号和所在区域。对于特别授权委托书，DLD不接受笼统提及「所有房产」的表述。
不可以——除非授权委托书明确赋予转委授权权利。根据阿联酋法律，特别授权委托书项下的代理人不得将其权力转让给第三方，除非原始授权委托书文件中明确规定了此项权力。若无此条款，只有指定代理人才能行使该授权。
在迪拜使用一般授权委托书进行房产出售会带来三大主要风险：(1) DLD即时拒绝——若未注明具体房产，DLD可能拒绝受理；(2) 越权风险——您的代理人对您的所有事务拥有广泛授权，而不仅限于房产出售；(3) 法律责任敞口——若代理人利用宽泛的一般授权委托书进行未授权交易，法律追偿将更加复杂。一份妥善起草的特别授权委托书可将授权限定在所需范围内，从而保护您的权益。