起诉状陈述的是租赁关系的一种版本。它能否成立,取决于将其主张与实际存在的文件相对照——合同、通知、送达证明、付款记录与往来函件。
我们在案卷中审核的内容
- 租赁合同
- 通知及送达证明
- 所依据的驱逐事由,以及房东据以主张的期间
- 所主张的金额
- 支票、收据与银行转账
- 双方之间的往来函件
答复所依据的基础
经此审核,便可得出案卷确实能够支撑的抗辩要点:已付款、已续约、送达是否有效,或所主张金额的多寡。我们准备答复及其附件,整理文件以便厘清事实脉络,并就对方所提材料准备回应。目标是使答复建立在文件与可证事实之上,而非口头主张。
若您已准备付款而房东拒收
对一名曾试图付款却遭拒收的租客提起的金钱请求,一旦该尝试有据可查,读来便截然不同。提存申请将租金价值或钥匙提交RDC紧急事项法官,且不影响任何一方的租赁权利——正是这一步,把「我曾试图付款」从一句话变成一份文件。
无论您是否答复,期限都在计算
在判决可以上诉的前提下,RDC的上诉期限为15天:到庭判决自次日起算,缺席判决自送达之日起算。是否可以上诉还取决于案件类型和金额:RDC目前说明,纯金钱请求的争议金额须达到100,000迪拉姆或以上;而在驱逐案件中,被告可不受请求金额限制提出上诉。对申请令或提存决定的申诉期为决定作出之日起8天。判决具备执行条件后,胜诉方可以另行开立执行案卷;执行并不会自动开始。
没有阿联酋身份证如何提交
身为被告并不改变身份证件的要求:RDC以个人的阿联酋身份证为准。若您仅持护照,则须通过向持有阿联酋身份证的人出具的经公证授权委托书提交答复。宜及早办理,因为上诉与申诉的期限很短,并不会为此暂停。
常见问题
在判决可以上诉的前提下,期限为15天:到庭判决自次日起算,缺席判决自送达之日起算。RDC目前说明,纯金钱请求须达到100,000迪拉姆或以上才可上诉;驱逐案件中的被告则可不受金额限制上诉。对申请令和提存决定,应在8天内提出申诉,而不是适用15天上诉期。
RDC要求驱逐诉求须提交经公证的通知连同送达员证明或挂号邮件送达结果。因此,送达是如何完成的,属于在准备答复前须审核的事项之一。
通过案卷中的支票、收据与银行转账,并与所主张的金额相对照。已付却无凭据的款项,往往正是使可辩护的立场变得无从辩护的缺口,因此该项核对须在提交任何材料之前完成。








