租赁纠纷解决中心（RDC）是迪拜处理其管辖范围内租赁纠纷的专业司法体系，根据迪拜2013年第26号法令设立，总部位于迪拜土地局。立案流程已高度数字化：当前一审服务可通过RDC网站或房地产服务受托中心登记案件、上传文件、在电子审核后缴费、通过远程诉讼参加庭审并在线接收判决。
RDC当前一审立案要求
| 项目 | RDC当前公布要求 |
|---|---|
| 租赁合同 / Ejari | 最新租赁合同（Ejari） |
| 身份证明 | 个人提供阿联酋身份证；公司提供营业执照及服务页面所列经理/所有人身份证明 |
| 原告IBAN | 银行函或银行对账单，显示原告IBAN |
| 驱逐通知送达证明 | 经公证通知 + 通知人员报告，或挂号邮件 + 收悉/结果证明 |
| 语言 | 提交文件须为阿拉伯语或经法律翻译为阿拉伯语 |
常见RDC程序
- 租赁一审诉讼
- 友好和解程序
- 符合条件的租赁上诉
- 符合条件的租赁债务支付令
- 申请令/紧急命令
- 提存与付款
- 执行RDC判决及可执行文书
驱逐案件：RDC公布两种送达证明路径
对于一审驱逐请求，RDC当前服务页面列明：经公证通知及通知人员报告，或挂号邮件及收悉/结果证明。因此我们的迪拜驱逐通知指引将公证人和挂号邮件视为两种正式替代路径，而不是“只能公证”的单一规则。
没有阿联酋身份证？核对具体RDC路径
当前一审立案页面要求个人申请人提供阿联酋身份证。RDC的FAQ另行说明：现有案件可使用阿联酋身份证、护照或营业执照关联到账户；法律代理人也可通过附授权委托书的电子申请加入。因此，应先判断是新立案、关联已有案件还是登记代理人，而不是承诺一种通用“仅护照”方案。
我们如何支持RDC立案
- 审查租约/Ejari、请求类型及程序路径
- 按立案语言准备案件陈述和文件目录
- 提交前核对当前费用依据及支持证据
- 在官方路径允许时协调立案或代理人登记文件
- 区分庭审、判决、上诉和执行阶段，确保各期限从正确事件起算
案件登记、庭审和判决是不同阶段。RDC目前公布的一审“1个工作日”是完成登记的时间，并非审结争议的时间。上诉、执行和紧急申请各有独立服务、文件、费用及期限。发送Ejari、请求金额、通知/送达证明及您希望获得的救济，我们可按当前RDC路径准备立案材料。
常见问题
RDC是根据迪拜2013年第26号法令设立的专业司法体系，负责审理迪拜的租赁纠纷，总部设在迪拜土地局。法令赋予其对适用范围内租赁纠纷的专属管辖权，包括自由区，但拥有自身专门法院或审裁机构的自由区除外。
RDC目前公布：对驱逐、续租、终止租约等指定租赁请求，费用为年租金或租约价值的3.5%，最低500迪拉姆、最高20,000迪拉姆；金钱请求按请求金额的3.5%计，最低500迪拉姆、最高15,000迪拉姆。另可能有100迪拉姆程序送达费、适用时25迪拉姆授权委托书登记费以及知识和创新费。付款前应核对RDC当前服务页面，因为实际费用取决于请求类型。
RDC当前一审服务列明：最新Ejari/租赁合同、身份证明、原告IBAN证明及支持案件的证据。对于驱逐请求，RDC明确接受两种证明：经公证的通知及通知人员报告，或挂号邮件及通知收悉证明。提交的所有文件须为阿拉伯语或经法律翻译为阿拉伯语。
部分RDC判决和决定可在符合条件时上诉。当前租赁上诉服务公布的期限为15天：当事人在场作出的一审判决从判决作出之日起计算，缺席判决则从通知之日起计算。RDC还公布其他上诉准入条件，包括某些纯金钱请求的金额门槛。由于期限较短，应立即核对判决类型和现行上诉服务。
不能把要求简化为单一路径。RDC当前一审服务对驱逐请求接受：经公证通知及通知人员报告，或挂号邮件及通知收悉证明。通知期限和法律事由仍须符合适用的租赁规则。有关第25条不同情形，请参阅迪拜驱逐通知页面。
对于新的一审立案，RDC当前文件清单要求个人申请人提供阿联酋身份证。但这并不能推出“只有护照的人一律无法办理”的普遍规则。RDC另行公布：关联现有案件到账户时可使用阿联酋身份证、护照或营业执照；也允许通过电子申请并附授权委托书登记法律代理人。因此，应根据新立案、关联现有案件或委任代理人的具体情形确定路径。