土地局当场拒绝格式不正确的房地产授权委托书
用于土地局的房地产授权委托书必须采用迪拜法院双语格式——而非联邦格式。必须指明具体房产，说明确切授权交易，并在3至6个月内签发。格式错误=在土地局柜台被拒绝。
房地产授权委托书可以授权的内容
- 出售特定房产——签署购房协议，出席土地局，完成转让
- 购买房产——签署购房协议，完成尽职调查，转让所有权
- 抵押房产——与阿联酋银行安排并签署抵押
- 以0.125%土地局费用向直系亲属赠与房产
- 管理房产——签署租赁合同，收取租金，安排维护
- 向开发商（EMAAR、DAMAC、Nakheel、Meraas等）申请无异议证明
房地产授权委托书所需文件
- 房产所有人（委托人）有效的酋长国身份证（原件+副本）
- 委托人和代理人双方的有效护照
- 房产原始产权证书
- 开发商无异议证明——分层产权建筑中的房产（EMAAR、DAMAC、Nakheel）
- 抵押/解除抵押：确认抵押状态的银行函件
Same day
授权书准备好
下午2点前联系
0.125%
土地局赠与费
vs标准4%转让费
100%
土地局接受
正确格式保证
所需文件
- 1.委托人的原始护照或阿联酋身份证
- 2.房产完整详情(产权证号、地块号、楼宇名称、单元号)
- 3.代理人的护照/身份证复印件
常见问题
DLD要求：准确的地块编号和位置、DLD登记的完整房产地址、交易类型（出售、购买或转让）、代理人完整详情，以及签署F表（销售协议）和在DLD登记的明确授权。模糊的授权书将被拒绝。我们标准准备符合DLD要求的授权书。
是的。正确公证的房地产授权书允许您的代理人代表您完成整个DLD交易——签署销售协议（F表）、在DLD完成转让并领取新产权证。许多海外房产所有者使用此服务。您可以通过我们的电子公证视频通话服务远程公证。
授权委托书本身大多数情况下在中午12点前提交可当天准备并公证。如果您在迪拜以外需要在阿联酋大使馆签署，大使馆预约需额外1-3天。土地局转让预约是独立的，通常可在授权书准备好后几天内安排。