“一般授权=所有事情，特别授权=一项任务”并不是阿联酋法律规则。现行法律允许一般和特别授权，但一般授权的效力取决于其措辞与目的；超出管理和保全范围的行为需要明确行为类型的特别授权。
2026 年法律依据已变化
2025 年第25号联邦法令废止了1985年民事交易法，并于2026年6月1日生效。网上基于旧法的条文和解释不应直接作为现行法律依据。
现行规则：第869至872条
第869条允许一般或特别授权。第870条规定，超出管理与保全的行为需要特别授权，并列举赠与、出售、和解、抵押、承认、仲裁、宣誓和诉讼等。第871条规定，未说明目的的宽泛授权仅授予管理行为；第872条将代理人限制在授权及其必要附随事项范围内。
快速比较：法律区别是什么？
| 问题 | 一般授权 | 特别授权 |
|---|---|---|
| 核心 | 较宽权限，通常面向某一管理领域。 | 针对明确法律行为、行为类别、交易或事项。 |
| 若措辞模糊 | 现行法将未说明目的的一般授权限制为管理行为。 | 若未写明目标行为或必要权限，同样可能不足。 |
| 重大行为 | “一般”这一名称不能替代法律要求的特别授权。 | 用于明确写出确实需要的重大行为。 |
| 风险控制 | 范围过宽会增加滥用或解释争议风险。 | 较窄范围通常更容易判断代理人能做什么、不能做什么。 |
一般授权实际涵盖什么？
关键纠正是：一般授权并非法律上的“空白支票”。第871条规定，若授权措辞宽泛且未说明目的，只授予管理行为，例如在规定范围内出租、保全维护、收取权利、清偿债务及普通管理所需行为。 如需在房产、银行、诉讼、车辆和公司用途之间选择，请查看 迪拜授权类型.
不要复制“全部权限”就认为万事俱备
如实际任务涉及出售、赠与、抵押、和解、仲裁或诉讼等超出普通管理的行为，应明确写出相关权限，而不是依赖笼统兜底条款。
现行法律下哪些行为需要特别授权？
第870条明确列举的例子
- 赠与及无偿处分。
- 出售及其他超出普通管理的处分。
- 和解与承认。
- 抵押。
- 仲裁、宣誓及诉讼。
- 其他超出管理和保全且法律要求特别指明类型的行为。
特别授权可覆盖明确交易，而不只是一次签名
法律关注授权事项和行为类型。因此，特别授权可在正确起草时覆盖完成明确交易所必需的权限；接收机构仍可能要求更具体的资产、账户、案件或交易信息。
房产例子：DLD 看实际写明的权限
房地产交易说明“一般还是特别授权”只是起点。DLD 2025年7月16日第29/R/2025号通告要求官方核验以及针对具体房地产处分的明确权限，因此笼统的“管理房产”权限可能不足。DLD 当前FAQ另规定出售/抵押/赠与为两年，购买为五年。
法院例子：诉讼法增加了另一层要求
诉讼代理人必须提交授权。普通诉讼代理涵盖案件所需步骤，但承认权利、放弃、和解、仲裁等列明行为需要特别授权。
何时一般授权可能合适？
可能适用场景
- 委托人不便处理事务期间持续管理多项日常事务。
- 确需持续管理权限而非单一交易的关系。
- 较广管理授权，但通过事项、排除条款、期限等加以限制。
何时特别授权通常更清晰？
以下情况通常更适合较窄授权…
- 存在一项明确房产出售、购买、赠与、抵押或交付交易。
- 代理人只需有限的银行、车辆、法院或公司权限。
- 交易涉及法律要求特别指明的权限。
- 委托人希望降低代理人超出目标交易使用权限的风险。
特别授权完成交易后是否终止？
现行法律将完成授权事项及约定期限届满列为授权终止原因之一。因此必须准确界定授权事项；若授权合法涵盖多个关联步骤，不应假设一次签名即终止，也不应在任务完成后假设权限继续存在。
需要较宽授权时如何控制风险
有意识地起草，而非默认放宽
- 明确代理人可管理的领域。
- 排除代理人实际不需要的权限。
- 敏感权限应明确写出，不要藏在兜底条款中。
- 考虑期限、交易限制及是否允许转授权。
- 公证前核对接收机构要求，尤其是房产、银行、诉讼和公司交易。
实务结论
选择足以完成实际任务的最窄权限。一般授权可适用于持续管理，但名称不能突破法律对宽泛措辞的限制；特别授权通常更适合明确交易或需特别授权的行为。
官方来源
审核日期: 2026-09-13常见问题
不是。未说明目的的宽泛授权仅授予管理行为；超出管理/保全的行为需特别授权。
不一定。可围绕一项明确交易或某类行为，并包括必要相关权限。
不要只看名称。DLD 要求代理人在授权书所写权限范围内行事，因此出售权限应明确并符合现行 DLD 要求。
对于明确交易，较窄授权通常降低滥用和解释风险，但“特别”名称本身不能弥补起草缺陷。
完成授权事项是现行法律规定的终止原因之一，具体取决于任务如何界定以及是否还有相关步骤。
约定期限只是终止原因之一；完成任务及接收机构的特定有效期规则也可能适用。
会。公证并不保证适用于所有交易；机构可能要求缺失权限、特定资产/案件信息或其他服务条件。
离开阿联酋本身不是授予最大权限的理由；应列出离境后需要继续的具体任务，并按需要选择权限。