Разница между генеральной и специальной доверенностью в ОАЭ | E-Notary Dubai
В чём разница между генеральной и специальной доверенностью в ОАЭ? Когда выбирать каждую и каковы правовые риски каждой из них?
Генеральная доверенность — широкие полномочия и их риски
Генеральная доверенность (وكالة عامة) предоставляет поверенному широкие полномочия действовать от имени доверителя в широком круге вопросов — финансовых, правовых, административных и личных. Она не ограничена одной конкретной сделкой. Именно поэтому суды ОАЭ и многие органы тщательно проверяют генеральные доверенности: это мощный инструмент, требующий полного доверия к поверенному.
- →Банки ОАЭ: предпочитают специальные доверенности для конкретного счёта или операции
- →Суды Дубая: принимают оба, но чётко составленная доверенность снижает споры
Специальная доверенность — ограниченные полномочия и правовая защита
Специальная доверенность (وكالة خاصة) ограничивает полномочия поверенного конкретной сделкой или чётко определённым объёмом. Примеры: «для продажи недвижимости по адресу \адрес\ только в Земельном департаменте Дубая» или «для подписания трудового договора с \компанией\ только». Специальные доверенности юридически надёжнее для конкретных сделок и снижают риск злоупотреблений.
- →MOHRE: принимает оба для трудовых операций
Можно ли злоупотребить генеральной доверенностью?
Да — и это главный риск. Поскольку генеральная доверенность предоставляет широкие полномочия, ею может злоупотребить недобросовестный поверенный. Законодательство ОАЭ предусматривает средства правовой защиты, но лучше предотвратить проблему. Выдавайте генеральную доверенность только тому, кому полностью доверяете, и рассмотрите возможность добавления конкретных ограничений или срока действия.
- →Регистрация транспортного средства: предпочтительна специальная доверенность
Часто задаваемые вопросы
Генеральная доверенность подходит, когда вы переезжаете за рубеж на длительный период, у вас несколько текущих задач в разных органах, или вы полностью доверяете агенту. Специальная доверенность всегда безопаснее для конкретных ограниченных задач.
Да — это основной риск Генеральной доверенности. Чтобы снизить риск: используйте Специальную доверенность для высокостоимостных сделок; укажите исключённые действия; установите конкретный срок действия; и немедленно отзывайте доверенность по выполнении цели.