公司授权委托书首先要确认签署人是否有权代表并约束公司，其次才是确定公司授予代理人的具体权限。
真正的区别：谁是委托人，权限从哪里来？
Federal Decree-Law No. 32 of 2021 on Commercial Companies — Arts. 22, 23 and 83
《商业公司法》要求根据公司的宗旨、授予的权限及公司章程性文件判断管理人的权限。
董事会决议并非所有公司授权书的统一前提
并非每份公司授权书都必须另有董事会决议；应根据公司结构、签署人的既有权限和具体交易判断。
公司授权与个人授权对比
| 项目 | 公司授权 |
|---|---|
| 谁是委托人？ | 公司或其他法人 |
| 谁签署？ | 须证明有权约束公司的人员 |
| 核心权限依据 | 营业执照及适用的公司章程、任命或决议 |
| 授权书授予什么 | 仅限授权书中明确且签署人有权转授的权限 |
| 个人授权书 | 个人以本人身份作为委托人 |
迪拜法院目前如何审查公司相关授权书
先确认身份与公司依据
迪拜法院会审查身份、法定代表资格，并对公司相关授权要求有效营业执照及与权限有关的文件。
公司章程、公司决议和授权书作用不同
| 文件 | 作用 |
|---|---|
| 公司章程性文件 | 体现公司结构、管理权限和可能的签署限制 |
| 任命文件 | 证明管理人员任命及相应权限 |
| 董事会/合伙人/股东决议 | 在公司规则或交易要求时记录公司决定 |
| 授权委托书 | 将明确权限授予指定代理人 |
公司决议不能凭空创造签署权限
公司决议本身也必须符合公司章程和适用法律，不能用来绕过签署限制。
授权签字人与代理人并非同一概念
授权签字人的权限可能直接来自公司文件，而代理人的权限来自授权委托书。
何时可能需要公司决议？
常见需要核查的情形
- 公司章程将该交易保留给合伙人、股东或董事会。
- 管理人的权限受限或要求联合签署。
- 接收机构或银行要求特定公司批准。
- 交易超出日常管理或涉及重大借款、担保、资产处置或所有权事项。
- 受监管行业或自由区规则增加了公司特定要求。
三类特别需要审查公司权限的交易
| 交易 | 应核查什么 |
|---|---|
| 银行事务 | 银行可能要求额外公司文件。 |
| 房地产 | 既要审查授权书文字，也要确认公司有权处分资产。 |
| 公司设立及公司事务 | 授权书不能取代依法必须作出的公司决定。 |
起草公司授权书前的稳妥流程
先审权限
- 确认公司类型、许可机构和法定名称。
- 先审查章程和管理/签字人记录。
- 确认该交易是否需要决议或联合签署。
- 仅起草公司希望且有权转授的权限。
- 签署前确认接收机构当前要求。
自由区及受监管公司需单独核查
自由区或受监管实体可能适用额外规则。
分层审查公司权限，而不是只看一个文件
稳妥审查应依次确认公司身份、签署人、签署权限，再起草转授权限。
联合签署要求会改变授权书的签署方式
一名经理可能不足
若公司要求联合签署，一名经理单独签署可能不足。
签署人权限与代理人权限是两个独立审查
不仅要看代理人获得什么权限，也要确认公司签署人是否有权转授这些权限。
外国公司需要额外的公司证明层
不要假设外国公司文件可直接在阿联酋使用
外国公司文件可能需要外交认证及阿语法律翻译。
公证之后，接收机构仍是第二道关口
公证后，银行、土地部门等仍可能再次审查公司权限及交易授权。
授权书中的公司信息应与当前公司记录一致
尤其在集团结构中，应准确识别真正的委托法人。
公司记录发生变化时应重新核查权限
若经理、签字人或执照状态变化，应重新核查权限文件。
官方来源
审核日期: 2026-09-13常见问题
不一定，取决于公司文件和交易。
可能可以，但需审查公司文件及具体交易。
不一定，权限来源不同。
包括身份、营业执照及权限证明等。
不能，它们作用不同。
可以，但须有公司权限且授权文字足够明确。
不应假设完全相同，可能有额外要求。
应核查公司身份、章程、签字权限、决议要求及接收机构规则。