Когда арендный чек возвращается неоплаченным, Центр урегулирования арендных споров регистрирует отдельное исполнительное дело по возвращённым чекам для взыскания их суммы. Оно регистрируется в RDC и отличается от иска первой инстанции.
Что такое исполнительное дело по чекам в RDC?
Исполнительное дело по чекам — услуга RDC, позволяющая зарегистрировать возвращённый арендный чек для взыскания его суммы. RDC указывает срок регистрации в один рабочий день и выдаёт исполнительный документ. Это самостоятельная услуга, отдельная от иска первой инстанции.
Документы для регистрации дела
- Копия последнего договора аренды (Ejari)
- Emirates ID для физических лиц; для компаний — торговая лицензия с Emirates ID управляющего или владельца лицензии
- Письмо банка или выписка с указанием IBAN заявителя
- Копия возвращённого чека
- Отчёт банка, подтверждающий возврат чека
- Копия квитанции о сумме, депонированной по апелляционному делу, при наличии
- Копия квитанции об оферте и депонировании, если требование касается продления договора, при наличии
Что мы проверяем до регистрации дела
- Договор аренды и его текущий статус
- Указанный на чеке чекодатель в сопоставлении со стороной договора
- Имя получателя платежа
- Сумма чека и его дата
- Арендный период, который покрывает чек
- Банковский отчёт о возврате и его формулировки
- Любые суммы, уплаченные после возврата чека
Все документы — на арабском языке
RDC требует, чтобы каждый подаваемый документ был на арабском языке или юридически переведён на арабский; все документы архивируются в системе RDC по её разделам — бумажные документы не принимаются. Мы готовим дело в требуемой форме и обеспечиваем юридический перевод, если документ на другом языке.
После регистрации дела
После регистрации дела и вручения должнику уведомления об исполнительном документе электронные запросы можно подавать через семь дней после такого вручения. Каждый запрос передаётся судье по исполнению для решения. Мы готовим и сопровождаем запросы, подходящие для дела.
Часто задаваемые вопросы
Последний договор аренды Ejari, Emirates ID (или торговая лицензия с Emirates ID управляющего для компаний), письмо банка или выписка с IBAN заявителя, копия возвращённого чека и отчёт банка о возврате. Квитанция о сумме, депонированной по апелляционному делу, и квитанция об оферте и депонировании при требовании о продлении добавляются при наличии.
Сборы официальные, установленные RDC; они рассчитываются по виду обращения и сумме требования и уплачиваются непосредственно центру. Мы рассчитаем их для вас вместе с предложением.
RDC указывает один рабочий день как срок регистрации этой услуги; выдаваемый документ — исполнительный документ. Последующие шаги — уведомление и исполнительные запросы — идут по своим срокам в системе RDC.
Да, по нотариальной доверенности, регистрируемой по делу в RDC. Это путь для случая, когда у заявителя есть только паспорт, поскольку RDC требует Emirates ID как документ, удостоверяющий личность физических лиц. Мы составляем доверенность и её полномочия, регистрируем дело и сопровождаем его.
Начните дело
Пришлите имеющиеся документы — мы изучим дело.