Оформление наследства требует точности. Официальное составление для инвентаризации и распределения активов
7 условий действительности доверенности на наследство в Дубае
- Должна быть выдана законным наследником, подтверждённым официальным Свидетельством о праве на наследство, выданным судом ОАЭ
- Доверитель должен обладать полной дееспособностью — быть психически компетентным и достигшим совершеннолетия (21+ в ОАЭ)
- Предмет должен быть чётко определён — указать точно, что поверенный вправе делать (продавать, получать, подписывать, представлять интересы)
- Полная идентификация обеих сторон — паспорта, Emirates ID и доказательство статуса наследника
- Официальное нотариальное удостоверение обязательно — в ОАЭ: через Суды Дубая или Министерство юстиции ОАЭ посредством видеозвонка; за рубежом: нотариальное удостоверение на месте + легализация МИД + посольство ОАЭ + МИД ОАЭ
- Документы не на арабском языке должны быть официально переведены сертифицированным юридическим переводчиком ОАЭ
- Срок действия должен быть указан и проверен до начала процедуры — просроченная доверенность на наследство отклоняется DLD и банками
Документы, необходимые для доверенности на наследство
- Свидетельство о праве на наследство (Хукм аль-Ирс) — выданное Судами Дубая или компетентным судом ОАЭ
- Действительные паспорта и Emirates ID доверителя (наследника, выдающего доверенность) и поверенного
- Свидетельство о смерти наследодателя (с заверенным переводом на арабский язык, если выдано за рубежом)
- Правоустанавливающие документы, выписки со счетов или документы на активы, относящиеся к наследственной массе
- Документы консульской легализации — если доверенность подписывается за пределами ОАЭ
Мы, нижеподписавшиеся наследники покойного [Полное имя наследодателя], настоящим назначаем и уполномочиваем [Полное имя поверенного], обладателя паспорта No [XXXXXXX], нашим законным представителем для действий от нашего имени по всем наследственным вопросам, включая: выполнение всех наследственных процедур в Судах Дубая и судах ОАЭ; получение нашей доли в наследстве (денежные средства, недвижимость, транспортные средства и инвестиции); подписание и исполнение всех документов в DLD, банках ОАЭ, RTA, DEWA, Министерстве внутренних дел и всех иных государственных и частных организациях; представление наших интересов в любых судебных разбирательствах, связанных с наследством; а также привлечение юристов при необходимости. Настоящая доверенность выдана через Суды Дубая или Министерство юстиции ОАЭ посредством видеозвонка и действительна в ОАЭ с даты нотариального удостоверения, если только не будет отозвана ранее.
Иностранные наследники: цепочка легализации для использования доверенности в ОАЭ
Если вы являетесь наследником, проживающим за пределами ОАЭ, и вам необходимо выдать доверенность на наследство: (1) Нотариально заверьте доверенность у лицензированного нотариуса в стране проживания; (2) Легализуйте в МИД вашей страны; (3) Легализуйте в посольстве ОАЭ в вашей стране; (4) Легализуйте в МИД ОАЭ в Дубае. Все документы не на арабском языке должны быть переведены сертифицированным переводчиком Министерства юстиции ОАЭ. В качестве альтернативы — полностью исключите эту цепочку, нотариально заверив доверенность непосредственно через Суды Дубая или Министерство юстиции ОАЭ посредством видеозвонка из любой точки мира.
Наследственные вопросы в ОАЭ для мусульман-резидентов регулируются Федеральным законом No 28 от 2005 года о личном статусе, который применяет нормы шариата о наследовании. Для иностранцев-немусульман Федеральный декрет-закон No 41 от 2024 года позволяет завещаниям, зарегистрированным в Центре наследственных услуг DIFC или в Судах Дубая, регулировать распределение активов. В обоих случаях доверенность на наследство должна содержать ссылку на Свидетельство о праве на наследство (Хукм аль-Ирс), выданное компетентным судом, как на основание полномочий поверенного. Доверенность, выданная без подтверждающего Свидетельства о праве на наследство, будет отклонена DLD и банками ОАЭ.
Свяжитесь в WhatsApp
Отправьте документы. Ответим за 5 минут.
Составление и подготовка
Составляем двуязычный документ по требованиям органа.
Доставка в тот же день
Обратитесь до 14:00 для заверения и доставки в тот же день.
Начните сейчас
Напишите нам в WhatsApp для точной цены и сроков.
Часто задаваемые вопросы
Нет. Каждый наследник вправе оформить собственную доверенность на одного и того же представителя, либо несколько наследников могут совместно уполномочить одно лицо в рамках единого нотариально заверенного документа.
Да, но должно быть заверено MOFA и, возможно, апостилировано или легализовано в посольстве в зависимости от страны назначения.
Свидетельство о праве на наследство (Хукм аль-Ирс) — официальный судебный документ, в котором перечислены все законные наследники и их доли в наследственной массе. Это документ-предпосылка для любой наследственной сделки в Дубае — DLD, банки, RTA и все органы власти требуют его до рассмотрения запросов, связанных с наследством. Для его получения в Дубае: подайте заявление в секцию личного статуса Судов Дубая, приложив свидетельство о смерти, семейную книжку и документы, удостоверяющие личность наследников. Для иностранцев-немусульман Центр наследственных услуг DIFC обрабатывает аналогичный документ для имущества, охватываемого зарегистрированным завещанием.
Да — одна доверенность на наследство может охватывать как имущество, так и банковские счета, при условии, что и те, и другие явно перечислены или описаны в документе. Для DLD (недвижимость): доверенность должна содержать ссылку на конкретные номера правоустанавливающих документов. Для банков: доверенность должна называть каждый банк и, по возможности, номер счёта. Некоторые банки требуют личного визита поверенного с оригиналом нотариально заверенной доверенности — отсканированная копия или PDF не принимается большинством банков ОАЭ для наследственных претензий. Мы составляем доверенности на наследство, охватывающие все виды активов в одном документе, где это возможно.
Да. Каждый наследник может выдать отдельную доверенность на наследство — все они не обязаны подписывать один документ. Наследники в ОАЭ: нотариальное удостоверение через Суды Дубая или Министерство юстиции ОАЭ посредством видеозвонка. Наследники за рубежом: нотариальное удостоверение на месте с последующим прохождением полной цепочки легализации (местное МИД → посольство ОАЭ → МИД ОАЭ) либо непосредственное нотариальное удостоверение через Министерство юстиции ОАЭ посредством видеозвонка из-за рубежа — это полностью исключает необходимость прохождения цепочки легализации. Все индивидуальные доверенности представляются вместе в соответствующий орган (DLD, банк и т.д.) вместе со Свидетельством о праве на наследство.
Да, но только если доверенность явно предоставляет полномочия на продажу и называет конкретное имущество. DLD требует: (1) явного указания слова «продать» (بيع) в доверенности; (2) конкретного номера правоустанавливающего документа, номера участка и района; (3) подтверждения наличия у продавца банковского счёта в ОАЭ для получения выручки (согласно Циркуляру No 29/R/2025 — держатели доверенности не вправе получать средства); (4) успешной электронной верификации через официальные государственные порталы DLD. Доверенность на наследство без этих конкретных элементов будет отклонена Офисом доверительного управления DLD. Мы составляем доверенности на наследство с включением всех требуемых DLD положений, когда предполагается продажа недвижимости.
Услуга в тот же день
Свяжитесь до 14:00 для обработки в тот же день.