Donación de Propiedad en Dubái a Familiar de Primer Grado — Tarifa 0.125% | E-Notary Dubai

¿Qué es una Donación de Propiedad en Dubái?

Una donación de propiedad (هبة عقارية) en Dubái es la transferencia de titularidad de una propiedad de una persona a un familiar de primer grado — sin precio de venta — a través del Departamento de Tierras de Dubái (DLD). Cuando se realiza correctamente entre familiares de primer grado, la tarifa de transferencia del DLD es solo el 0.125% del valor de la propiedad.

• →De padre o madre a hijo o hija
• →De hijo o hija a padre o madre

¿Quién Tiene Derecho a la Tarifa del 0.125%?

Esposo a esposa (y viceversa). Padre o madre a hijo o hija. Hijo o hija a padre o madre. Los familiares de segundo grado (hermanos, abuelos, tíos/tías, primos) no califican para la tarifa del 0.125%. Las donaciones entre ellos se tratan como una venta al 4%.

• →Escritura de título original de la propiedad
• →Copias de pasaporte del donante y del receptor

¿Puede Usarse un POA en la Donación de Propiedad?

Sí. Si el donante o el receptor no puede presentarse en el DLD, un representante autorizado puede completar la transferencia en su nombre mediante un POA de donación de propiedad notarizado. El POA debe mencionar específicamente la propiedad y la transacción de transferencia por donación.

• →Visa de residencia de los EAU y Emirates ID (si son residentes de los EAU)
• →Certificado de No Objeción (NOC) del promotor (para propiedades sobre plano o en régimen de propiedad horizontal)

Documentos Requeridos por el DLD

• →POA de Donación de Propiedad (si alguna de las partes no puede estar presente en el DLD)

Cómo le Ayudamos

• →Certificado de matrimonio o nacimiento que prueba la relación de primer grado