Дарение недвижимости в Дубае родственнику первой степени — сбор 0,125% | E-Notary Dubai

Что такое дарение недвижимости в Дубае?

Дарение недвижимости (هبة عقارية) в Дубае — это передача права собственности на объект недвижимости от одного лица родственнику первой степени родства — без цены продажи — через Земельный департамент Дубая (DLD). При правильном оформлении между родственниками первой степени сбор за передачу DLD составляет всего 0,125% от стоимости недвижимости.

• →От отца или матери к сыну или дочери
• →От сына или дочери к отцу или матери

Кто имеет право на ставку 0,125%?

Супруг(а) — супруга(у) (и наоборот). Отец или мать — сыну или дочери. Сын или дочь — отцу или матери. Родственники второй степени (братья и сёстры, бабушки и дедушки, дяди/тёти, двоюродные братья и сёстры) не имеют права на ставку 0,125%. Дарение между ними рассматривается как продажа по ставке 4%.

• →Оригинал свидетельства о праве собственности
• →Копии паспортов как дарителя, так и получателя

Можно ли использовать доверенность при дарении недвижимости?

Да. Если даритель или одаряемый не может явиться в DLD, уполномоченный представитель может завершить передачу от их имени на основании нотариально заверенной доверенности на дарение недвижимости. В доверенности должны быть указаны конкретная недвижимость и сделка по дарственной передаче.

• →Виза резидента ОАЭ и Emirates ID (если резиденты ОАЭ)
• →Сертификат об отсутствии возражений (NOC) от застройщика (для строящейся или паевой недвижимости)

Документы, необходимые для DLD

• →Доверенность на дарение имущества (если любая из сторон не может присутствовать в DLD)

Как мы помогаем

• →Свидетельство о браке или рождении, подтверждающее родство первой степени