Poder Notarial para Venta de Propiedad en Dubái | E-Notary Dubai
Cómo vender su propiedad en Dubái a través de un apoderado — requisitos del DLD y qué debe incluir un POA de venta inmobiliaria.
¿Puede Venderse una Propiedad en Dubái a Través de un Apoderado?
Sí — a través de un Poder Notarial inmobiliario notarizado (وكالة عقارية). El Departamento de Tierras de Dubái (DLD) acepta transacciones de propiedad ejecutadas por un apoderado autorizado, siempre que el POA esté correctamente redactado, notarizado por un Notario Público con licencia de los EAU y sea válido en el momento de la transacción.
- →Nombre completo, pasaporte y Emirates ID del apoderado
¿Puede el Apoderado Recibir los Ingresos de la Venta?
Sí, pero solo si el POA autoriza explícitamente al apoderado a recibir los ingresos de la venta. Un POA bien redactado especifica exactamente qué puede y qué no puede hacer el apoderado con el dinero.
- →Dirección específica de propiedad o número de escritura
Donación de Propiedad a Familiar de Primer Grado — 0.125%
La donación de una propiedad (هبة عقارية) a un familiar de primer grado en Dubái genera una tarifa de transferencia del DLD significativamente reducida del 0.125% en lugar del 4% estándar. Esto puede hacerse mediante un POA de donación de propiedad, en cuya correcta redacción para garantizar la aceptación del DLD nos especializamos.
- →Autoridad explícita para vender, firmar el acuerdo de venta (Formulario F) y transferir el título en el DLD
Requisitos del DLD para un POA Inmobiliario
- →Sello del Notario Público de un Notario con licencia de los EAU
Cómo le Ayudamos
- →Fecha de emisión y período de validez